2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
西東京市
95.8万円/㎡
前年比+13.1%
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パークホームズ田無ザガーデン
東京都西東京市田無町四丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩8分
2018年築 / 14階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,734万円
102.7万円/㎡
4,635
5,368
6,100
6,833
AI査定結果
推定相場価格
5,734万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,368万円〜6,100万円
96.1万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月1日
パークホームズ田無ザガーデン
5,880万円（105.3万円/㎡）/ 7階 / 55.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 5,880万円 | 105.3万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 6,780万円 | 86.7万円 | 9階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 5,980万円 | 82.3万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 6,180万円 | 85.0万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,580万円 | 78.0万円 | 4階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 6,280万円 | 86.4万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,980万円 | 83.6万円 | 4階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 6,780万円 | 94.7万円 | 8階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 6,280万円 | 86.5万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 6,280万円 | 87.7万円 | 4階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 6,580万円 | 90.5万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 6,580万円 | 90.6万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 5,380万円 | 79.0万円 | 6階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 5,380万円 | 79.0万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 4,980万円 | 73.0万円 | 3階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 5,250万円 | 76.9万円 | 3階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は92.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | パークホームズ田無ザガーデン 西東京市田無町四丁目 | 田無駅8分 | 5,880万円 | 105.3万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 170戸 | RC |
| 2023/08/31 | プレミストひばりが丘 西東京市ひばりが丘三丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 5,800万円 | 83.4万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 206戸 | RC |
| 2025/12/31 | アンヴィーネ保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 6,980万円 | 101.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、西東京市では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は西東京市の平均と比較して9.9%割高です。
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